Zx208 Kulcsrakész családi ház - Nettó: 78,5 m2

A feltüntett irányár szűkített műszaki tartalma: 

• Tervezés, "engedélyeztetés" 
• Sík telekre történő építés
• Talajmechanikai szakvélemyény elkészítése
• Geodéziai dokumentáció elkészítése       
• Sávalap + szerelőbeton – gépészeti kiállásokkal
• Lábazat 2 zsalukő magasság 
• Ytong Classik 30 vagy LeierTherm 30 NF  vagy Porotherm 30 NF főfal ( tetszőlegesen választható az árat nem befolyásolja) 
• 10 cm EPS Homlokzati Hőszigetelés 
• Válaszfal: Leier 10 válaszfal vagy Porotherm válaszfal, vagy Ytong válaszfal ( tetszőlegesen választható az árat nem befolyásolja) 

• Egyszintes lapos tetős házak esetén vasbeton födém, sátortetős házak esetén szeglemezes tetőszerlezet és fafödém
• Kétszintes lapos tetős házak esetén vasbeton közbenső és záró födém,  sátortetős házak esetén vasbeton közbenső és fa záró födém szeglemezes tetőszerkezettel 
• Színes  (alumínium) vápa lemez elhelyezése (ház stílusához igazodva), Színes (alumínium) ereszcsatorna felszerelése (ház stílusához igazodva)
• Gördülő szemcsés nemes vakolat ( tetszőleges színben)
• Külső nyílászárók: fehér műanyag nyílászárók (bukó-nyíló szerkezettel, min. 5  kamrás, résszellőző funkcióval, 3 rétegű üvegezés, Bejárati ajtó: fehér műanyag, esztétikus megjelenésű
• a falazás során a rejtett tokos redőny helyének kialakítása megtörténik ( a redőnyöket az ár nem tartalmazza ) 
• Beltéri ajtók: magyar szabványos dekor fóliázott beltéri ajtók, 5-6 fajta színválasztási lehetőséggel, br. 50,000- Ft/ darab áron
• Garázskapu beépítése esetén: Szekcionált bordás, fehér garázskapu

• Fehér vagy színes több rétegben festett falak ( színes falak felár nélkül kérhetőek) 
• Belső design: A belső kialakítás során felmerülő egyedi igények  megvalósítása a felek kölcsönösen megállapodása alapján történik.
• Épület körül csapadékvíz elvezető, kulékaviccsal kiszórva
• Kazán: az épület fűtését és használati meleg víz ellátását falra szerelhető, Bosch Kombi elektromos kazán biztosítja
• 4 tagú család számára elfogadható méretű nepelem rendszer kialakítása
• Fűtés: padlófűtés rendszerrel kialakított: Concept ötrétegű 16x2-es csővel, fűtési szivattyúval, + Radiátorok 
• Klíma előkészítés 
• hideg burkolatok: br. 4,000,-/nm 
• meleg burkolatok: br. 4,000,-/nm 
• Szaniterek és csaptelepek: br. 300.000,- értékben 

• Bejárati ajtóhoz vezető szakaszon, gépkocsi beálló (4x5m) térkövezése
• Bejárati ajtóhoz vezető járda kialakítása 
• Durva tereprendezés
• Az építési ár a  telek hátsó és oldalsó továbbá az utcafrionti kerítés építési költségét nem tartalmazza 

A feltüntetett építési árba nem tartoznak bele a következő munkálatok, amiket külön megállapodás mellett végzünk el: 

• Esetleges bontási munkálatok 
• Közművek bevezetése az ingatlanra
• Közmű nyilatkozatok ügyintézése /víz, gáz, villany, csatorna/
• Közmű rákötések
• Kerítés, parkosítás
• Beépített bútorok 
• Konyhabútor, Konyhai elektromos berendezések /sütő, főzőlap, mosogatógép stb../
• Finom tereprendezés, parkosítás 

Műszaki tartalommal kapcsolatban kérjen bővebb tájékoztatást! Igény esetén a  műszaki tartalmat az ön igényeire és pénzügyi lehetőségeire szabjuk!

Az építési ár függy:

• a nettó hasznos alapterülettől
• a műszaki tartalomtól 
• a terasz nagyságától ( + fedett, fedetlen, pergolával fedve) 
• az alapozás módjától( pl.: sík telek, vagy lejtős)
• a logisztikai költségektől
• az építési telek elhelyezkedésétől 

Kelt, Budapest 2022. 

A műszaki tartalomhoz a további opciók rendelhetőek meg: Riasztó kiépítés, kamera rendszer, redőny beépítés, kandalló, úszómedence, öntözőrendszer stb.  ( műszaki tartalom módosítás esetén az építési ár változik).